福利房需取得产权证后才可买卖。依据《城市房地产管理法》，未取得产权证不得转让。否则，交易无效且可能面临法律纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫福利房买卖常见方式为取得产权证后交易。选择处理方式时，应确保产权清晰无争议，遵循法律程序，通过房管局正规渠道办理，以保障交易合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫福利房买卖需先确权。操作如下：1.确认房屋已取得产权证；2.向区房管局提出申请并提交材料；3.经审核合格后，报市房屋产权登记；4.交纳相关费用，领取房屋权属证书；5.完成交易。确保每一步都遵循法律规定，避免风险。
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