针对您提出的关于提前退租违约金的问题，根据之前的解答，如果租赁合同中明确规定了提前退租的违约金条款，那么在退租时，承租人通常需要按照合同约定支付违约金。这是因为《民法典》第五百七十七条规定了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情境下，提前退租即视为承租人未完全履行合同义务，因此支付违约金是合理的。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于因不可抗力因素导致的提前退租，承租人应及时通知出租人，并提供不可抗力因素的相关证明。根据具体情况，双方可协商调整退租事宜，如减免部分租金或延迟退租时间等。若协商不成，承租人可依据《民法典》中关于不可抗力的规定，向法院申请减免违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保租房合同中明确双方权利义务的关键在于：详细列明租金、租期、押金、维修责任、提前退租条件及违约责任等条款。同时，合同应符合法律规定，不得侵犯双方合法权益。双方签字确认后，合同即具有法律效力，可保护双方权益不受侵害。
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